Egyfordulós, nyilvános pályázat

a 036/4 helyrajzi számú, 5661 Újkígyós, külterület József major ingatlan udvarán álló csarnoképület (832,1 m² hasznos alapterülettel) bérleti jogviszony keretében történő hasznosítására

Beadási határidő: 2025. június 27.

A Park Étterem és Közétkeztetési Konyha (5661 Újkígyós, Arany J. u. 43.), mint Kiíró, Újkígyós Város Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonáról szóló 1/2013. (I. 22.) önkormányzati rendelete alapján egyfordulós nyílt pályázatot hirdet az Újkígyós Város Önkormányzata tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló ingatlanrész bérbeadására.

A pályázat tárgya

Az Újkígyós Város Önkormányzata tulajdonában álló 036/4 helyrajzi számú, 5661 Újkígyós külterület, József major alatti ingatlan udvarán álló két darab csarnok épület raktározási célú bérbeadása. 

A pályázat tárgyát képező ingatlanrész adatai:

Cím:                                    5661 Újkígyós, József major

Hrsz.:                                  036/4

Megnevezés:                     kivett major

Telek területe:                   1.9518 m²

Tulajdonos:                       Újkígyós Város Önkormányzata

1-es számú csarnok épület:

hasznos alapterület: 481,38 m²

2-es számú csarnok épület:

hasznos alapterület: 836 m²

A bérleti díj irányára nettó 600Ft+ÁFA/hó,  

amely az előző évi, MNB által közzétett inflációs rátával évente indexálandó, a bérleti díj a szerződés megkötésének időpontjától esedékes, ettől eltérő ajánlat a pályázat érvénytelenségét vonja maga után.

Pályázati feltételek

A bérbeadás időtartama: határozatlan, 90 napos felmondási határidővel.

A pályázaton való részvétel feltétele a pályázati dokumentáció kikérése. Az ingatlanrészre vonatkozó pályázati dokumentáció az Újkígyósi Közös Önkormányzati Hivatalban, előzetesen egyeztetett időpontban, legkésőbb 2025. június 15-én 15:00 óráig vehető át, személyazonosság igazolása mellett. Kiíró fenntartja a jogot, hogy a dokumentációt elektronikusan adja át Pályázó részére.

A pályázat jellege: nyilvános egyfordulós pályázat.

A pályázati eljárásban az a természetes személy vagy átlátható szervezet vehet részt, amely a pályázati dokumentációt kikérte az Újkígyósi Közös Önkormányzati Hivatal-tól, valamint a pályázati dokumentációt személyesen vagy meghatalmazott útján átvette az Újkígyósi Közös Önkormányzati Hivatalban. A dokumentáció kiadása történhet elektronikus úton is, ezt Kiíró jogosult eldönteni.

Abban az esetben, ha gazdasági társaság vagy egyéb jogi személy kíván pályázni, úgy a dokumentáció átvételéhez be kell mutatni, meg kell küldeni (szkennelve) az aláírásra/cégjegyzésre jogosult személy eredeti aláírási címpéldányát, a társaság eredeti cégkivonatát, illetve ezeket másolatban át is kell adni, meghatalmazott esetén meghatalmazás benyújtása is szükséges.

A részletes pályázati feltételeket a pályázati dokumentáció tartalmazza, melynek átvétele a jegyzo@ujkigyos.hu email címre küldött elektronikus levélben kezdeményezhető. A pályázati dokumentáció részét képezi az ingatlanrészről készített értékbecslés, mely tartalmazza az eligazodást segítő helyszínrajzot, fotókat, a beépíthetőségre vonatkozó paramétereket, tulajdoni lap másolatot, alaprajzokat.

Az ingatlanrész hivatalos megtekintése, melynek feltétele a pályázati dokumentáció kikérése – az Újkígyósi Közös Önkormányzati Hivatalban előzetesen egyeztetett időpontban – 2025. június 2-án 9:00 órától 2025. június 13-án 12:00 óráig lehetséges. Az időpontegyeztetés az elérhetőségi adatok megadásával a jegyzo@ujkigyos.hu email címre küldött elektronikus levélben kezdeményezhető.

Az Ajánlattevőnek pályázatában nyilatkoznia kell a megajánlott bérleti díjról, a pályázati feltételek elfogadásáról, csatolnia kell az ingatlanrész tervezett hasznosításának koncepcióját.

Az ajánlatnak többek között tartalmaznia kell az Ajánlattevő adatait, az Ajánlattevő részletes és jogilag kötelező nyilatkozatát a megajánlott bérleti díjra, fizetési feltételekre és a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására, illetve ajánlati kötöttségre vonatkozóan.  

Az Ajánlattevő ajánlatát a pályázatban találhatókon túl kikötéshez, feltételhez nem kötheti, az ilyen pályázat érvénytelen. A pályázati formanyomtatvány módosítása (az adatokkal történő kitöltést ide nem értve) a pályázat érvénytelenségét eredményezi.

A pályázatban a hiánypótlás biztosított, a pályázat Kiírójának felhívása alapján. A pályázati adatlap nem hiánypótolható, beadási határidő letelte után nem módosítható.  

Bármely adóigazolás csak akkor hiánypótolható, ha annak ügyintézését az Ajánlattevő igazoltan megkezdte, de a kikért igazolást a pályázat benyújtási határidejéig nem kapta kézhez. Ebben az esetben az ügyintézés megkezdését igazoló iratot kell eredeti példányban csatolni a pályázathoz.  

A pályázati ajánlatot legkésőbb 2025. június 27. (péntek) 10:00 óráig zárt borítékban van lehetőség benyújtani az Újkígyósi Közös Önkormányzati Hivatalban (5661 Újkígyós, Kossuth u. 41.). Ezen határidő után beadott pályázat érvénytelen. A pályázati anyagot tartalmazó borítékon a feladó és a címzett megjelölésén, valamint a „036/4 helyrajzi számú, 5661 Újkígyós, József major ingatlan udvarán álló csarnok épületek bérleti jogviszony keretében történő hasznosítása – pályázat” szövegen túl egyéb szöveg nem lehet.  

Az ajánlatot tartalmazó borítékon a feladót fel lehet tüntetni, de ennek feltüntetése nem kötelező (titkos ajánlat).  

Jelen pályázatban az ajánlati kötöttség ideje 2025. június 30-tól számított 60 nap.

A pályázatok bontására 2025. június 27. (péntek) 10:10 órakor az 5661 Újkígyós, Kossuth utca 41. szám alatt, az Újkígyósi Közös Önkormányzati Hivatal hivatalos helyiségében kerül sor. A pályázaton résztvevőket ajánlott levélben, vagy a pályázatban megadott email címre elektronikus levélben értesítjük a pályázat eredményéről. A bontási eljárás nem nyilvános.

A pályázat Kiírója fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot a pályázati eljárás bármely szakaszában, indoklás nélkül, részben vagy egészében eredménytelennek nyilvánítsa, valamint, hogy az érvényes ajánlatot tevő Ajánlattevőkkel a pályázati borítékbontást követően további tárgyalást folytasson, közöttük zártkörű licitet tartson.

Az Önkormányzat a nyertes ajánlatban szereplő Ajánlattevővel köthet bérleti szerződést a fentiek szerint. A bérleti szerződésben csak és kizárólag azon személy vagy szervezet jelölhető meg szerződő félnek, aki a pályázatban, mint Ajánlattevő megjelölésre került.

A pályázatok bontását követően az ajánlat módosítására nincs lehetőség, azt a Kiíró kizárja, kivéve az ajánlott bérleti díj zártkörű liciten történő módosítását. 

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a pályázati biztosíték nem jár vissza amennyiben:

• az Ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt, vagy a pályázat benyújtását követően, de az eredményhirdetést megelőzően visszavonta ajánlatát,
• ha a szerződés megkötése az Ajánlattevőnek felróható okból hiúsult meg,
• a szerződés teljesülése a Bérlőnek felróható okból hiúsult meg.

A pályázatok elbírálásának szempontja: a megajánlott bérleti díj összege.

Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése a szerződéskötésre nyitva álló határidőn belül meghiúsul, azonos feltételek mellett a soron következő Ajánlattevővel szerződés köthető.

A pályázat útján történő bérbeadás szabályait, a pályázaton való részvétel feltételeit Újkígyós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2013. (I. 22.) számú, az Önkormányzat vagyonáról szóló rendelete tartalmazza. A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást dr. Csatlós László jegyző +36 66 256-100 telefonszámain lehet kérni.

A pályázati felhívás jelen szövege felkerül a www.újkígyós.hu honlapra, valamint a következő internetes hirdetési fórumokra: facebook